ТОП популярных Агентств недвижимости в Орехово-Зуево:

Важным моментом сделки купли-продажи является юридическое заключение по объекту недвижимости. Такую услугу, как правило, предлагают крупные агенства. В юридическую проверку чистоты квартиры может входить: справка по коммунальной задолжности, запрос в районный суд (наличие споров по данной квартире), запрос в арбитражный суд (не заложена ли квартира в счёт долгов), выписка ЕГРН (простая и расширенная с информацией о всех владельцах с момента занесения в Росреестр и сколько раз продавали квартиру), выписка из домовой книге с информацией о прописанных с указанием несовершеннолетних. Например, если квapтиpy последний раз пpoдaвaли мeнee тpex лeт нaзaд, то знaчит, нe иcтeк cpoк иcкoвoй дaвнocти ocпapивaния cдeлки и, чтобы исключить мошенничество, необходимо раскапывать информацию минимум за последние пять лет. Или, если недвижимость продаётся сразу после вступления в наследство, то необходимо убедиться, что нет других претендентов.