Стоимость квадратного метра в Ноябрьске

Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, полученной в наследство ? Самое важное для наследника, это найти последнюю варсию завещания (либо у натариуса либо у наследодателя). Если другие наследники объявятся уже после сделки, то она будет оспорена в суде. Как правило, в такой ситуации больше рискует покупатель, так как он может лишиться и квартиры и денег (если возникнут сложности с взысканием). Однако, если продавец потратит полученные деньги, то и он рискует получить исполнительное производство. Поэтому лучше заранее убедиться, что на недвижимость нет других претендентов. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано раньше 6-месячного срока, но на практике сделки раньше этого срока часто приводят к судебным спорам. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от стоимости квартиры для наследников первой очереди и 0,6% - для остальных. Если другие наследники не знали о смерти наследодателя, то для них пол года начинает с момента, когда им стало об этом известно. Также есть риск наличия детей у наследодателя (включая внебрачных). С момента наступления совершеннолетия, они могут в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу (если их права были нарушены). Если наследник несовершеннолетний, то без привлечения органов опеки не обойтись.