Стоимость квадратного метра в Гагарине

Стоит ли пользоваться услугами риэлтера при продаже квартиры ? Обычно агенты берут 3-5% от стоимости, а это может достигать 250-300 тысяч рублей (в Москве пол миллиона). Какие документы нужны для продажи: справка о прописанных (можно взять в МФЦ), выписка ЕГРН (тоже заказывается в МФЦ), письменное согласие супруга и предыдущий договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ. Это если вы продаёте не проблеммную квартиру (мат.капиталы и ограничения это уже другая история). Часто риэлтеры говорят, что у них есть доступ к неким закрытым базам, но на самом деле они пользуются теми же общедоступными интернет-площадками где все размещают объявления (хотя для какой-нибудь старенькой бабушки, такой сайт и будет секретной базой). Безопасную сделку (перевод денег после перехода права собственности) можно сделать в любом отделении сбербанка и без риэлтеров (стоит не более 10 тысяч). А самое главное, агенты недвижимости не несут ответственности и не гарантирую сделку, это вам популярно объяснят в любом суде (та и зачем вообще гарантия при продаже квартиры. при покупке - другое дело). Так стоит ли отдавать 300 тысяч за то, чтобы сходить в МФЦ и заказать нужные справки с документами и поискать на циане или авито подходяцие варианты ?