Стоимость квадратного метра в Димитровграде

Что такое договор бронирования на покупку квартиры в новостройке ? Покупка новостройки на этапе котлована и в уже построенном доме имеет два основных отличия: на этапе котлована цена гораздо ниже чем в уже построенном доме, а варинтов планировок гораздо больше, потому что ближе к сдаче дома большую часть квартир уже разбирают. Несмотря на то, что по закону о долевом строительстве девелопер не имеет права продавать квартиры в строящемся доме до того как будет получено заключение о соответствии от Министерства строительства, на практике некоторые застройщики предлагают заключить соглашение о бронировании. В нём покупатель подтверждает намерение купить квартиру, а продавец обещает продать по выгодной цене. по сути, это договор о намерениях. Стоимость брони звисит от срока её действия. Такая бронь позволяет зарезервировать понравившуюся квартиру, а иногда и получить более выгодные условия покупки или дополнительные скидки от строительной компании. Перед подписанием важно внимательно прочитать соглашение о бронировании, чтобы понимать все аго аспекты, особенно куда пойдёт сумма оплаченная за бронь - в счёт оплаты будущей квартиры или всего лишь на оплату брони. Так же важно уточнить - вернутся ли деньги покупателю, если договор ДДУ не будет оформлен (пункт о возврате денег должен быть прописан). Договор бронирования не регистрируется в Росреестре. Есть так же риск, что недобросовестный застройщик заключит несколько соглашений с разными покупателями на одну и туже квартиру. Это грозит потерей времени и денег, а так же возможности покупки понравившейся квартиры.